Vente maison 379 600 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chartrettes (77590)

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2 373 €/m²
Cuisine de 22 m²

Etude Immobilière Philippe Lambert

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Description

CHARTRETTES quartier résidentiel
Au calme et bien exposée cette construction des années 60 élevée sur un sous sol total se compose actuellement de deux logements d'environ 110 m² et 50 m² pouvant être réunifiés (plans sur demande),
Le premier comprend une belle cuisine avec espace repas, un séjour avec cheminée, 4 chambres et deux pièces d'eau, avec garage, lingerie, buanderie et cave à vins au sous sol,
Le second comprend une belle pièce à vivre, une cuisine équipée et une salle d'eau récentes, avec garage et rangements au sous sol,
Le tout sur un joli jardin clos,
Un potentiel idéal pour une famille ayant besoin d'un logement indépendant pour un parent ou un enfant ou pour un placement locatif, ou d'une grande surface après réunion des deux lots,
Des travaux sont à prévoir mais ce bien présente une belle superficie pour le prix proposé de 379.600 euros

Publiée le 08/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 86156617 - Réf Superimmo : ANVXZ9J4B

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Caractérisques

Prix de vente : 379 600 €	Prix au m² : 2 373 € / m²

14 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²	Année de construction : 1962
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 22 m²	Séjour de 18 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 840 € / an

Maximum : 7 910 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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