Vente maison 622 000 €

160,13 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charols (26450)

NOUVEAUTÉ HA IMMO ! A Charols, villa contemporaine avec vue panoramique ! Dans un cadre privilégié sur les hauteurs du village, cette maison d'architecte de 160m2 allie élégance et moderne. Ce bien dispose de nombreuses fenêtres idéalement positionnées qui créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le salon donne sur une terrasse pour profiter de l'extérieur et admirer la vue. L'organisation intérieure a été pensée pour le bien être de chacun. La hauteur sous plafond dans la pièce de vie apporte une sensation d'espace. Conviviale, la salon est équipé d'un poêle à granulés pour le confort de vos soirées d'hiver. Vous profitez d'une cuisine récente, prolongée par un cellier fonctionnel pour optimiser l'espace et faciliter le quotidien. Une aile entière est consacrée à l'espace nuit garantissant intimité à toute la famille, comprenant 4 chambres et 2 salles d'eau, dont une suite parentale. A l'extérieur, le jardin arboré d'une superficie de 1464m2 et la piscine à débordement vous invitent à savourer vos journées d'été. La vue dégagée sur la vallée est exceptionnelle, idéale pour contempler les paysages et les soleils couchants à couper le souffle. Les PLUS : - Atelier - Places de stationnement - Commerces de proximité Son état irréprochable vous permet une installation immédiate. Un bien à découvrir et à ne pas manquer ! Contactez moi pour une visite au 06.16.59.87.96. ORTEGA Damien. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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