Vente maison 467 400 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Chantepie (35135)

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2 921 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Piscine

FIDELIS NOTAIRES

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Description

A proximité immédiate de RENNES, en campagne de CHANTEPIE (35 135), une maison d'habitation individuelle à vendre, couverte en ardoise, sur un joli parc planté et arboré d'environ 7380m2. La maison se compose d'un hall d'entrée, une chambre spacieuse, une salle de bains attenante, un wc, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (et office) ouvrant sur une véranda orientée Sud et Ouest. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres (une sur balcon), un bureau, une lingerie, une salle de bains (et douche), un wc. Maison édifiée sur un sous-sol complet (béton banché). Terrasse en bois et pergola vers l'Ouest avec piscine chauffée (PAC). Un petit chalet indépendant à l'arrière (séjour/kitchenette, salle d'eau/wc; couchage en mezzanine). Zone Agricole du PLUi. Bel environnement.
Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM2344-35018 - Réf Superimmo : ANVXWKAUH

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Caractérisques

Prix de vente : 467 400 €	Prix au m² : 2 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,87% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 380 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 4 parkings
Année de construction : 1976	Cuisine équipée
Séjour de 38 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

129 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2025

Baisse de 4,2%

467 400 €

18 juin 2025

Baisse de 11,3%

488 120 €

25 janvier 2025

550 200 €

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