Vente maison 275 000 €

160,33 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Champagnole (39300)

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1 715 €/m²

Swixim Lons Le Saunier

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Description

Pavillon dans quartier calme
Ref 2417CR : Située au cœur du charmant village de Monnet-la-Ville, disposant de ses commerces et à proximité des lacs, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
Avec une surface habitable d’environ 160 m², elle se compose d’un vaste séjour cathédrale baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée, idéal pour les moments conviviaux. Un salon-bureau, également équipé d’une cheminée, complète les beaux volumes de vie. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.
Construit sur un terrain clos d’environ 1000 m², ce bien comprend également deux garages fermés, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement.
Le système de chauffage combine fioul à air pulsé, électricité et bois, garantissant un bon confort thermique. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de valoriser tout son potentiel.
A visiter avec Carole Ruget +33609306766 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5540€ ~ 7570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carole RUGET - Agent commercial - EI - RSAC LONS LE SAUNIER 839 542 750 EI PREVIXIA 7.952.065/68

Publiée le 16/01/2026 - maj le 06/02/2026 - Réf. agence : 2417CR - Réf Superimmo : ANVX108ZWL

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 715 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,33 m² - 8 pièces - 5 chambres	Plain-pied
Vue dégagée	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 38 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

364 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 540 € / an

Maximum : 7 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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