Superimmo
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Vente maison 650 000 €
160,49 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chambourcy (78240)

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  • 4 050 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Héry Séverine - Dr HOUSE-IMMO

Héry Séverine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

En collaboration avec Alexia Sako du réseau IAD, je vous présente cette spacieuse maison familiale d’environ 160 m² qui vous séduira par son potentiel, sa lumière traversante et ses espaces généreux,
idéalement située à pied du centre-ville, des écoles, des bus et pourtant au calme absolu d’un domaine prisé,
Édifiée sur un terrain arboré de 614 m², elle se compose :
- Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante,
Un séjour double traversant de 33 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin arrière,
Une cuisine indépendante,
Une chambre de plain-pied (près de 12 m²),
Une salle de douche,
Un WC indépendant,
Une buanderie pratique,
Un accès au garage.
- À l’étage :
Une grande pièce palière offrant un vrai espace de vie supplémentaire (salle de jeux, bureau, coin lecture…),
3 chambres spacieuses (dont une de près de 25 m² !),
Un dressing,
Une salle de bains,
Un deuxième WC.
Les + :
Chambre au rez-de-chaussée,
Beaux volumes et lumière traversante,
Fenêtres en double vitrage,
Stores motorisés au rez-de-chaussée,
Jardin verdoyant,
Garage privatif.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser à votre goût.
Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant vie de famille, confort et proximité de toutes les commodités à pied.
N’attendez plus pour la découvrir ! Contactez-moi pour planifier une visite.
Confrères de l’immobilier, je me ferai un plaisir de vous y accueillir avec vos clients. Ce bien vous est présenté par Séverine Héry , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 21/05/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 101061DHI2274 - Réf Superimmo : ANVXYKHQV
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 4 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,49 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 614 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
Année de construction : 1972Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 060 € / an
Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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