Vente maison 525 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chamalières (63400)

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3 281 €/m²

Cabinet Boucomont

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Description

En plein coeur de Chamalières, maison des années 30 de 160m2 sur 425m2 de terrain clos et arboré. Elle est composée d'une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante, cuisine séparée, un bureau, wc. Vous accéderez à l'étage par un bel escalier ou vous découvrirez trois grandes chambres, une vaste salle de bains avec dressing, wc. Au sous sol, un garage, une buanderie, cave ainsi qu'une chambre d'amis avec sa douche privative. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Prévoir rénovations (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 212 - Réf Superimmo : ANVXZO19F

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 281 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

284 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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Historique des prix

25 octobre 2025

Baisse de 8,7%

525 000 €

14 octobre 2025

575 000 €

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