Vente maison 154 425 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chabris (36210)

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965 €/m²
Terrasse
1 Garage

NESTENN Chabris

225 avis

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Description

Nous vous proposons sur la commune de CHABRIS : belle longère des années 1880, d'environ 160 m², qui se compose au rez-de-chaussée, d'un spacieux et lumineux salon - séjour de près de 60 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 13 m², un couloir accédant à une salle d'eau, un WC indépendant, l'espace chaufferie et un cellier / buanderie de 16 m². A l'étage, un palier desservant une grande chambre de 17 m² environ, deux chambres en enfilade de 9 et 10 m², et un WC indépendant. Sur le terrain, vous retrouverez un atelier, un hangar pouvant accueillir deux véhicules, anciens taies à cochon. Terrain d'environ 1 000 m² entièrement clôturé et avec double accès. Les + : vie de plain-pied, chauffage par pompe à chaleur de 2022, fenêtres en bois double vitrage. Rafraîchissement à prévoir et assainissement à remettre aux normes. Située dans un hameau au calme, à 5 minutes du centre-ville de CHABRIS où vous retrouverez toutes les commodités (boucherie, boulangerie, maison médical, épicerie... ) et les écoles jusqu'au collège. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au 02.54.40.16.58 ! (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/12/2024 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 1831 - Réf Superimmo : ANVXXIPX3

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Caractérisques

Prix de vente : 154 425 €	Prix au m² : 965 € / m²
Taxe foncière : 1 321 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 425 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 969 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1880
Séjour de 57 m²	1 salle d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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Historique des prix

18 janvier 2025

Baisse de 3,3%

154 425 €

20 décembre 2024

159 750 €

Localisation

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NESTENN CHABRIS

Siren : 901338954

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