Vente maison 1 250 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Villa avec piscine, au fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant
Nichée au cœur d’un secteur résidentiel paisible et recherché, cette villa d’environ 160 m² offre un superbe potentiel au sein d’un cadre de verdure exceptionnel. Implantée sur un terrain paysager et arboré de 1 900 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée avec aperçu mer, embrassant le port de Cavalaire et l’île du Levant. Le vaste séjour s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée offrant un panorama sur les collines environnantes. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de plusieurs chambres et de différents espaces modulables selon vos envies. À l’étage, une dépendance offre de multiples possibilités d’aménagement, suite parentale, bureau, ou appartement indépendant — idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace de travail privilégié. Un rafraîchissement complet permettra de révéler toute la valeur et le charme authentique de cette villa, parfaite pour un projet de rénovation personnalisé dans un environnement calme et verdoyant. À l’extérieur, le jardin méditerranéen accueille une piscine sans vis-à-vis, un boulodrome et un espace barbecue, invitant à la détente et à la convivialité dans une atmosphère de sérénité absolue.

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Prix de vente : 1 250 000 €

Prix au m² : 7 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 120,3 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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