Vente maison 194 900 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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1 218 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17238
Vous serez séduits par cette charmante maison de ville des années 30, avec parquet massif et pierres apparentes, d'environ 160m² sur deux niveaux. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée, d'une grande arrière cuisine et de toilettes. A l'étage, vous découvrirez deux espaces distincts accueillant chacun deux chambres avec salle de bain et toilettes. A ce niveau, vous trouverez un accès au grenier isolé, vous offrant un espace de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, vous disposerez d'une courb de 85m², d'une terrasse de 20m², d'un jardin d'une surface totale de 240m² et un grand atelier de 47m². Nombreux espaces de rangement extérieur et intérieur.
Cette maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Sandrine Béquié Marty, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse,
numéro 931 840 193, et je serais ravie de vous la faire découvrir !
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 2587.0€
Montant maximum : 3501.0€
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : Homki288_bhfa7 - Réf Superimmo : ANVXZYXTU

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Caractérisques

Prix de vente : 194 900 €	Prix au m² : 1 218 € / m²
Taxe foncière : 2 592 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 240 m²	2 niveaux
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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