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Description

Dans une impasse du plateau Saint-Jean, à 900 m de la place Pierre Fabre et de tous commerces, écoles, transports urbains ou voie rapide, cette grande maison familiale sur un terrain de plus de 1000 m² s'adaptera à tous vos projets.
Au premier étage, l'entrée donne directement sur un grand salon de 35 m² baigné de lumière, donnant sur une loggia avec vue sur la montagne noire. Une belle cuisine, 3 vastes chambres avec placards et une salle de bain complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, accessible de l'extérieur ou de l'intérieur, un espace, à rafraichir, est aménagé avec salle à manger, cuisine et chambre. Il permet de réaliser un T2 ou T3 indépendant. Un garage de 40 m² complète le niveau.
Les extérieurs, entièrement clos et plat, avec puits, contribuent à l'apport d'un cadre de vie idéal.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Une opportunité rare de rejoindre l'un des quartiers les plus recherchés de Castres. Appelez-moi vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1540609 - Réf Superimmo : ANVXZLAS8
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 033 m²2 Parkings
Année de construction : 1973Séjour de 34 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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