Vente maison 990 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carpentras (84200)

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6 188 €/m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux

49 avis

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Description

CARPENTRAS : Superbe villa avec vue panoramique sur le Mont Ventoux.
Nichée dans les hauteurs de Carpentras, dans un quartier calme et pris à seulement quelques minutes du centre-ville, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique. Edifiée sur plus de 2 hectares de terrain, cette maison de 160m² séduit par son charme provençal, ses volumes généreux et surtout sa vue imprenable sur le Mont Ventoux.
La villa se compose de 4 grandes chambres, dont une spacieuse suite parentale à l'étage, idéale pour préserver votre intimité. Les matériaux nobles sont omniprésents: belle cheminée en pierre, finitions en marbre, plafonds à la provençale, autant d'éléments qui témoignent de la qualité de construction.
Bien que la maison nécessite quelques rafraîchissements pour retrouver tout son éclat, elle possède un énorme potentiel et saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Calme absolu, environnement verdoyant, et prestations de caractère font de cette villa un véritable havre de paix.
Prix de vente de 990 000 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : D-245 / GES : B-8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 10258-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZ99F6

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 6 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 22 444 m²	Piscine
Vue dégagée	Chauffage individuel électrique
Séjour de 44 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 16,8%

990 000 €

7 août 2025

1 190 000 €

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178

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