Vente maison 1 250 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Capbreton (40130)

Capbreton coeur de ville et sans vis-à-vis. À quelques minutes à pied de la plage et du marché, cette élégante villa des années 30 a bénéficié d’une rénovation complète signée par un architecte. Elle conjugue avec raffinement le charme de l’ancien (plancher d’époque qui s'associe parfaitement au sol nouveau, hauteur sous plafond, cheminée avec insert et le confort du contemporain. D’une surface d’environ de 160 m2 de type T5, elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte par de larges baies vitrées donnant sur une terrasse paysagée avec jacuzzi, douche extérieure, mur d’eau et voile d’ombrage, la cuisine, résolument haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace, 4 chambres dont 1 suite parentale, 3 salles d'eau, 3 wc, lingerie, nombreux rangements, cave à vins, garage à velo, carport pour 2 véhicules pouvant être fermé totalement. IDEAL pour résidence principale tant qu'en villégiature ou profession libérale. Le tout sur une parcelle de 700 m2. Très belles prestations ( chauffage geothermie, climatisation reversible, arrosage automatique par forage...).

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Prix de vente : 1 250 000 €

Prix au m² : 7 813 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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