Vente maison 3 950 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lège-Cap-Ferret (33950, 33970) - Cap Ferret

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24 688 €/m²
Cuisine de 11 m²

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Description

LUXE ET SERENITE AU COEUR DU CAP FERRET
Située Quartier du Phare, permettant de tout faire à pied, cette somptueuse villa neuve avec piscine, n'attend plus que vous !
Elle vous propose sur deux niveaux, un séjour/salon, cuisine us équipée avec cellier, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, 4 autres chambres dont deux avec salle d'eau privative et une salle d'eau supplémentaire pour les deux dernières chambres.
Le charme, la qualité des prestations et le choix de matériaux sont au rendez-vous afin de vous accueillir confortablement, tant pour des vacances inoubliables que pour une résidence principale.
Contacter nous afin de découvrir rapidement ce magnifique bijou !
Contact : Claudine GAUDRON
tél : 06 18 08 91 20
Mail :

Maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 696 - Réf Superimmo : ANVXUVYR4

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 24 688 € / m²

100 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 031 m²	Année de rénovation : 2024
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 47 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92,7 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 184 € / an

Maximum : 1 601 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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