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Vente maison 330 000 €
160,28 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cahors (46000)
160,28 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cahors (46000)
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- 2 059 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe maison familiale lumineuse avec piscine et grand terrain arboré Dans un secteur calme et prisé, découvrez cette belle maison individuelle offrant plus de 160 m² habitables sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 1 616 m². Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle allie confort moderne, volumes généreux et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et fonctionnelle, ainsi qu'à un salon chaleureux et un bureau idéal pour le télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et une grande terrasse couverte avec barbecue, offrant une belle vue sur la piscine parfaite pour vos repas d'été en famille ou entre amis. À l'étage, un vaste palier distribue une buanderie/chaufferie, quatre grandes chambres lumineuses dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine pour vos moments de détente et d'un garage double. Les équipements modernes (portail électrique, tout-à-l'égout, chauffage performant) ajoutent encore au confort de vie. ? Les atouts : Aucun travaux à prévoir Terrain plat, clos et arboré Piscine et terrasse couverte avec barbecue Portail électrique Raccordement TAE DPE : D Une maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, sérénité et convivialité à deux pas du centre de Cahors.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 02355E08C9B14AF2 - Réf Superimmo : ANVXZVHK9
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 2 059 € / m² |
| Taxe foncière : 2 696 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160,28 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 616 m² | Piscine |
| Vue sur jardin | 2 garages - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage au gaz (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
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