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Vente maison 435 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cabestany (66330)

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2 719 €/m²

Guy Hoquet Perpignan Sud

88 avis

04 68 53 94 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE - à vendre à Cabestany (66330) Maison de plain pied Référence 5488d Cette magnifique maison d'une surface habitable de 160 m² environ, construite en 2011, dispose de 6 pièces. La vaste pièce de vie, ouverte sur le jardin, regroupe le séjour, la salle à manger et la cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit en rez-de-chaussée comporte une suite parentale avec sa salle d'eau / WC, et 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. Toutes les chambres accèdent au jardin. En mezzanine, au dessus du séjour, un espace de détente ensoleillé supplémentaire ainsi qu'une belle terrasse exposée Sud. Sur le terrain de 473 m² vous disposerez d'un jardin et d'une belle terrasse carrelée. La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle Charlie Chaplin, l'École Élémentaire Georges Buffon, et l'École maternelle publique Ludovic Massé. Vous trouverez également des commodités essentielles à quelques pas, incluant des boulangeries, des pharmacies, et des parcs pour profiter de moments de détente en famille. Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet CABESTANY, et est proposée au prix de 435 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez votre agence Guy Hoquet CABESTANY pour organiser une visite. Référence de l'annonce : 5488d David DIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 638 649 - Perpignan.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 5488d - Réf Superimmo : ANVX1016L3

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 473 m²	Année de construction : 2011

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 260 € / an

Maximum : 1 704 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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GUY HOQUET PERPIGNAN SUD

Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313

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