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Description

L'agence ERA Section Immobilier Pau vous propose à la vente une maison spacieuse d'environ 160 m² au mélange du charme de l'ancien et modernité!
Datant de 1670 entièrement rénovée avec gout , offrant un environnement plein de charme ,calme et verdoyant. Elle se compose de 5 pièces, 3 chambres dont 1 suite parentale et 1 salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée. La propriété dispose d'un espace extérieur généreux d'environ 2100 m², idéal pour profiter du jardin. Un parking est également disponible. La maison comprend un poêle a bois, ajoutant du charme à l'intérieur.
Située dans un quartier paisible, proches de toutes commodités :supermarché ,transport, école . Une seconde possibilité de logement accentue son attractivité ainsi que le potentiel de ce bien.
N'attendez plus pour me contacter et fixer une visite sur ce bien exceptionnel !
Agence ERA Section Immobilier PAU - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000
Du lundi au vendredi de 9 h à 13 h et de 14 h à 19 h
Le samedi matin de 9 h à 12 h
Titulaire du mandat : Laetitia GAUTHIER (RSAC n° 931 693 485 )
06.33.65.41.31
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/08/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 3076__1013473 - Réf Superimmo : ANVXZA1JC
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Caractérisques
Prix de vente : 404 700 €Prix au m² : 2 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 105 m²2 Parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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