Vente maison 299 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bruguières (31150)

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1 869 €/m²
1 garage - 4 parkings

ERA Immobilier Bruguières

140 avis

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Description

* CENTRE VILLAGE *
Votre agence vous propose à la vente cette spacieuse maison en plein centre de Bruguières, proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant au calme ! Opportunité rare sur le secteur.
La maison est actuellement divisée en 2 logements distincts, chacun pouvant bénéficier de sa propre entrée.
Vous trouverez au premier niveau une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée de 2 immenses terrasses couvertes afin de profiter pleinement des extérieurs. 2 chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée, bénéficiez d'un autre espace salon/salle-à-manger avec cuisine indépendante, 2 chambres, une grande salle de bains, un wc ainsi qu'un garage fermé.
Pour votre confort : climatisation réversible, volets roulants électriques, jardin avec cabanon de stockage, places de stationnement, et possibilité de réunir les 2 niveaux en un seul et même logement...
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/06/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1624__611918 - Réf Superimmo : ANVXYS593

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 286 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 8%

299 000 €

15 septembre 2025

Baisse de 0,8%

325 000 €

8 septembre 2025

Baisse de 5,9%

327 500 €

13 juin 2025

348 000 €

Localisation

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ERA IMMOBILIER BRUGUIÈRES

Siren : 538296948 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2018 000 036 004

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