Vente maison 414 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

Bressols (82710)

iad France - David Frezouls vous propose: À vendre – Maison contemporaine 169 m² – Bressols secteur recherché
Bressols – Proche péage Sud de Montauban, découvrez cette maison contemporaine de 2022 aux prestations haut de gamme, édifiée sur une parcelle d’environ 1100 m².
D’une surface habitable d’environ 169 m², elle offre des volumes généreux et une distribution idéale :
4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Double salon lumineux
Cuisine entièrement équipée, haut de gamme
Salle de bain commune avec douche et baignoire
2 WC indépendants
Chauffage gainable par pompe à chaleur + poêle design sans bois ni granulés
Garage de 20 m² attenant
Cellier et buanderie
Matériaux de qualité, finitions soignées, emplacement stratégique à proximité des axes, dans un environnement résidentiel paisible.
Véritable coup de cOEur
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frezouls mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 414 000 €

Prix au m² : 2 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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DAVID FREZOULS - IAD

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