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Description

DANS UNE IMPASSE, BELLE LONGERE INDEPENDANTE AVEC DEPENDANCES (GRANGE ET HANGAR), SITUEE DANS UN PETIT HAMEAU SUR HAUTEUR. La maison comprend, un séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse couverte sans vis-à-vis, cuisine aménagée et cellier, un w-c en rdc, 1er étage, trois chambres, salle d'eau et w-c. Grange attenante terrain d'environ 2200M2 divisé en deux parties, et CITERNE. CET ENSEMBLE POSSEDE BEAUCOUP DE CHARME, ENVIRONNEMENT VERDOYANT.
Honoraires de 5.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry ROBY inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 430 030 932
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 199096TR - Réf Superimmo : ANVXYKW5B
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 000% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 200 m²Orientation : Sud
2 GaragesChauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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