Vente maison 351 080 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonnemain (35270)

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2 194 €/m²
Terrasse
2 garages - 8 parkings

MAISON ROUGE - Combourg

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Description

MAISON ROUGE vous propose cette jolie maison de pays au calme avec des possibilités d'agrandissement sur un terrain de 3600 m² . Elle se compose : au rdc : entrée, cuisine, salon/séjour, salle de bains, wc, dégagement, buanderie, remise. A l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc. récemment aménagée: au rdc : une partie privative avec une entrée , un salon, chaufferie à l'étage : palier desservant un WC avec lavabo, une chambre et un bureau ou chambre d'appoint. Sur les extérieurs : un beau terrain de 3600 m² avec un puits, un cuve de récupération d'eau, un grande terrasse, un apenti, un garage de 75 m², deux portails véhicule automatisés, une grange de 45 m² avec étage aménageable de 45 m². Prix FAI : 351 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romuald LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848663928 - SAINT MALO.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 33446.LSR - Réf Superimmo : ANVXYHP52

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Caractérisques

Prix de vente : 351 080 €	Prix au m² : 2 194 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 16 080 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 608 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 8 parkings	Terrasse
Année de construction : 1850	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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Historique des prix

17 octobre 2025

Baisse de 5,1%

351 080 €

5 octobre 2025

Baisse de 7,1%

369 944 €

10 mai 2025

398 240 €

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MAISON ROUGE - COMBOURG

Siren : 432002897