Vente maison 410 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bon-Encontre (47240)

Située sur un point dominant cette maison de 160m2 au milieu d'un parc arboré et clos de 8 400m2 agrémenté d'un portail motorisé garantissant intimité et sécurité.
La maison se distingue par ses prestations de hautes qualités avec notamment une grande pièce de vie de 70m2 dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois central
créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Par ailleurs la propriété dispose d'une piscine au sel de 10x5 idéale pour se détendre.
Cette maison bénéficie de panneaux photovoltaïques de 9,5kw avec une batterie de 10kw permettant ainsi une autonomie énergétique
Indépendamment de la maison, un studio neuf de 25m2..
Bien rare sur ce secteur, n'hésitez pas à me contacter pour plus de détails et une éventuelle visite.
Votre contact EXCLUSIF Chassard Patrick
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : CH_8888
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 400 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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PATRICK CHASSARD - LEDIL IMMOBILIER

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