Vente maison 350 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boissy-sans-Avoir (78490)

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2 188 €/m²
Exclusivité

Avelimmo La Queue-Lez-Yvelines

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Description

Charmante maison ancienne avec dépendance sur terrain de 300 m2. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 28 m2 avec cheminée insert, une cuisine aménagée de 13.80 m2, une chambre de 13.50 m2, un wc et une 2e entrée côté cour. A l’ étage : une pièce palière + dégagement de 10.30 m2 distribuant un bureau (ou petite chambre) de 9 m2 au sol , une salle de bains avec wc , un dressing et deux chambres de 13.40 m2 et 16.50 m2 au sol. La dépendance se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 20 m2, d'une cuisine aménagée de 9.70 m2 avec chemine insert, d'un dégagement avec rangements et d'une pièce de 32 m2 (atelier / stockage) avec accès jardin. A l’étage (mansardé) : une pièce palière de 16.60 m2 au sol, une chambre de 12.50 m2 au sol et une salle de douches avec wc. Elle dispose également d’une belle cave voûtée de 18 m2, d’une cour pavée et d’un jardin.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 282LQY - Réf Superimmo : ANVXZZ0P3

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2025.

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