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Description

MAISON BRIARDE RÉNOVÉE 4 CHAMBRES - STUDIO INDÉPENDANT - 2600 M² TERRAIN
Splendide Maison BRIARDE RÉNOVÉE de 200 M² sur un magnifique terrain clos de 2600 M² ! Écoles et commerces à proximité. PARIS À 1H (Gare proche).
SES ATOUTS MAJEURS :
RDC : Entrée sur séjour/salle à manger avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, salon.
STUDIO INDÉPENDANT : (Chambre, Cuisinette, Salle d'eau). IDÉAL LOCATION, TÉLÉTRAVAIL ou FAMILLE.
ÉTAGE 1 : 3 chambres, salle de bains complète (douche et baignoire si possible, sinon "douche").
ÉTAGE 2 : 1 chambre et bureau/pièce palière.
EXTÉRIEUR : Grande terrasse (avec pergola), DÉPENDANCE, CABANON, PUITS.
BONUS : Possibilité de DÉTACHER UN TERRAIN À BÂTIR (forte valeur ajoutée !).
IDÉALE GRANDE FAMILLE, INVESTISSEUR ou PROFESSION LIBÉRALE. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE !
📞 Ne tardez pas ! Contactez l'Agence A.I.G.M. au pour organiser une visite.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 85075337 - Réf Superimmo : ANVXZ1THF
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Caractérisques
Prix de vente : 473 000 €Prix au m² : 2 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²Année de rénovation : 2004
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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