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Vente maison 393 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blaye (33390)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Blaye (33390)
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- 2 456 €/m²
- Meublée
- 1 balcon (5 m²)
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre Blaye centre, superbe immeuble en pierre entièrement rénové.
Il est composé au rez-de-chaussée d'un local d'une pièce avec cave à usage professionnel loué.
Au 1er étage, un appartement T2 avec séjour, coin cuisine, chambre et salle d'eau privative
Au 2nd niveau, un appartement T2 avec même composition qu'au 1er étage
Au 3e étage, un studio d'env. 35m² avec salle d'eau.
Venez visiter ce bien à la situation exceptionnelle disposant de prestations haut de gamme en plein coeur de Blaye avec une vue sur la Citadelle UNESCO !
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2963.00 € et 4003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER Blaye : Justine ROUMEGOUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 073 326
Publiée le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM30336-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVX101C1W
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| Prix de vente : 393 000 € | Prix au m² : 2 456 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| Séjour de 27 m² | 3 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 963 € / an
Maximum :
4 003 € / an
Diagnostics réalisés le 19/10/2025.
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Siren : 384207965 - N° de carte professionnelle : 33012016000008065
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