Vente maison 274 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Blasimon (33540)

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1 713 €/m²

Immobilier des Bastides

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Description

REF : 260 - À découvrir sans tarder, cet ensemble de deux maisons distinctes, niché dans un environnement calme sur un vaste parc arboré de 7 140 m2, offre de nombreuses possibilités pour accueillir famille, amis ou projets variés.
La maison principale de 111 m2 se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec poêle à bois, d’une cuisine de 11 m2, d’un cellier, d’un couloir desservant trois chambres d’environ 10 m2, une salle d’eau de 6 m2, des WC et une terrasse couverte de 23 m2 exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours.
La maison annexe, indépendante, développe 48 m2 avec une pièce de vie de 18 m2 comprenant un coin cuisine, deux chambres de 9,3 et 10,5 m2, une salle d’eau de 5,5 m2 avec WC et une terrasse. Divers cabanons, abris et appentis complètent ce bien.
Grâce à l’agencement et aux deux accès indépendants, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, locatif ou de réaménagement. Menuiseries PVC double vitrage et chauffage électrique apportent confort, l’assainissement individuel est à revoir. Un lieu plein de charme, idéal pour créer un cadre de vie sur mesure.
CONTACTEZ IMMOBILIER DES BASTIDES au 05 56 61 26 73, pour toute question !

Publiée le 16/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 260 - Réf Superimmo : ANVXZGM93

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 713 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 7 140 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1999	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	2 wc
Jardin (7 140 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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