Vente maison 198 500 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Biras (24310)

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1 241 €/m²

ERA Jouss'

328 avis

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Description

Découvrez cette maison pleine de charme ! Située sur la commune de BIRAS, à environ 15 minutes de PERIGUEUX, au coeur d'un terrain de 51 580 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, une pièce pouvant accueillir une seconde salle de bains, deux WC, une buanderie/chaufferie, une cave, une grange attenante et un hangar.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison présente un potentiel immense.
Le tout, à proximité de la nature, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Un véritable projet à saisir pour les amateurs de rénovation et de calme. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/12/2024 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 2423__880929 - Réf Superimmo : ANVXXGG0X

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Caractérisques

Prix de vente : 198 500 €	Prix au m² : 1 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 51 580 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

252 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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Historique des prix

18 avril 2025

Baisse de 5%

198 500 €

11 décembre 2024

209 000 €

Localisation

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Siren : 484395108 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2016 000 004 516

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