Vente maison 350 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biol (38690)

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2 188 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet Bourgoin Jallieu

385 avis

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Description

Exclusivité GUY HOQUET Bourgoin-Jallieu depuis 2013 à vos côtés. Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Biol, France. Cette propriété de 160 m² est idéale pour une famille, offrant 6 pièces dont 5 chambres spacieuses. Construite en 2022, elle se trouve sur un terrain de 960 m² et bénéficie d'un grand standing. A l'intérieur, vous profiterez d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux salles de bain modernes et de trois WC. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et l'insert de cheminée garantissent un confort optimal. L'exposition sud-est du séjour apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. A l'extérieur, la maison est en très bon état, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC. Vous disposerez de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un garage et un stationnement extérieur pour deux véhicules. La localisation est idéale, à seulement 2 km des commerces, 17 km de la gare, 15 km de l'autoroute et 45 km de l'aéroport. Le quartier est calme et agréable, à proximité de plusieurs écoles, notamment l'École Saint-Exupéry et l'École élémentaire privée Dominique Savio. Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible.

Publiée le 22/07/2025 - maj le 07/08/2025 - Réf. agence : 3128 - Réf Superimmo : ANVXZ42VU

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²	Lotissement
Orientation : Sud	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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Siren : 797620747

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