Vente maison 265 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bihorel (76420)

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1 656 €/m²
Cuisine de 9 m²

Bihorel Immobilier

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Description

BIHOREL SECTEUR PROVINCES.
Nous vous proposons à la vente sur BIHOREL, secteur Plateau des Provinces, une maison individuelle d'environ 160M², édifiée sur sous-sol et sur une parcelle de 1600m².
Maison comprenant ; Entrée, séjour/salon (45m²) donnant accès sur la terrasse, cuisine, couloir avec rangement, toilettes, salle de bains, deux chambres (11.28m² et 10.20m²), bureau (9.84m²).
A l'étage : Grand palier, chambre ouverte (21.13m²) salle de bains (7.66m²), toilettes, chambre (20m²) avec espace grenier, salle de jeux (22.30m²) donnant sur terrasse.
Au sous-sol : garage, espace chaufferie (chauffage au fioul), grande pièce de rangement.
Extérieur : Jardin arboré, abris de voiture. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété.
Maison avec travaux à prévoir.
Prix : 265 000€ honoraires inclus à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Publiée le 28/02/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 85661249 - Réf Superimmo : ANVXXZ5YE

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Vue dégagée, sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 9 m²
Séjour de 18 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 040 € / an

Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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Historique des prix

9 juillet 2025

Baisse de 3,6%

265 000 €

21 mai 2025

Baisse de 8,2%

275 000 €

28 février 2025

299 500 €

Localisation

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BIHOREL IMMOBILIER

Siren : 449448117 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034547