Vente maison 255 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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1 594 €/m²
Balcon
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (clim. réversible)

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Description

Celle belle maison de construction traditionnelle est idéale pour une famile et offre de beau volume dans un secteur recherché au calme proche des écoles, commerces et commodités de la ville. La maison, d'une superficie totale d'environ 160 m² habitables, se déploie sur deux niveaux. - Rez-de-chaussée - Un hall d'entrée dessert 2 chambres , 1 salle d'eau, 1 WC , 1 cuisine, 1 garage,1 grande véranda et 1 jardin. Ce niveau offre une vraie indépendance, que ce soit pour de la location toursitique à courte durée ou professionelle . - Au R+1 - On découvre un magnifique séjour baigné de lumière, avec de belles poutres en bois apparentes et une cheminée. Vous y trouverez également, une cuisine fermée ouvrant sur un grand balcon filant avec BBQ. Ainsi que deux chambres, salle de bain et WC indépendant. tel : 06.03.48.46.23.

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 340921269 - Réf Superimmo : ANVXZRRV7

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 594 € / m²
Taxe foncière : 2 681 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1967
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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Siren : 480772250 - N° de carte professionnelle : 34012016000009276