Vente maison 349 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

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2 181 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

Folco Immobilier

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Description

Quartier des Peintres. Située dans une impasse au calme sans vis à vis , belle villa en R+1 de type T8 en 4 faces de 160 m² env.,rénovée avec le confort moderne. Cette maison lumineuse,avec un beau jardin ,loge deux unités d'habitation. Au RDC, cuisine, Sdb ,2 chambres, séjour, WC et garage. Au R+1, loggia , cuisine, grand salon, cuisine, 2 chambres et WC. Elle dispose en outre de climatisations, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un bilan énergétique favorable et d'un environ remarquable, à proximité des commodités, écoles et transports. Ne tardez pas à venir la visiter, vous ne serez pas déçu !! tel: 06.03.48.46.23.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 340921264 - Réf Superimmo : ANVXZKN1E

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 181 € / m²
Taxe foncière : 2 387 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 449 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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