Vente maison 549 875 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Betton (35830)

Confort, praticité et douceur de vivre Cette maison familiale située en impasse, sur le chemin de la coulée verte , sur le chemin de l'école, résolument tournée vers l'extérieur, vers son jardin, sa véranda et sa terrasse, vous permettra d'allier le fonctionnel du quotidien au plaisir d'accueillir et recevoir. Elle a tout, Il ne lui manque rien ! Sur sous-sol complet avec garage, buanderie, rangement, vous trouverez de plain-pied, une très belle pièce de vie, plein sud, lumineuse et chaleureuse, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc Et à l'étage, un espace mezzanine, 4 chambres, 1 salle de bains, wc Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter et vous projeter vers votre nouvelle adresse ! Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 17 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 549 875 €	Prix au m² : 3 437 € / m²
Taxe foncière : 2 130 €

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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CABINET ROLLAND & GIROT

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