Vente maison 329 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Besse-sur-Issole (83890)

Maison de village de 163m² habitables avec garage et jardin possibilité de créer un commerce ou deux logements
🏡 À vendre – Maison de village avec garage et jardin au cœur de Besse-sur-Issole 160 m² habitables • Garage motorisé • Jardin intime • Potentiel commercial ou résidentiel
Située en plein centre du charmant village provençal de Besse-sur-Issole, cette maison de 163 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, deux foyers ou un projet professionnel. Avec son jardin privatif, son spacieux garage à porte motorisée et son emplacement privilégié, elle combine authenticité et fonctionnalité.
🔹 Rez-de-chaussée :
Buanderie
Séjour avec cuisine ouverte
Accès direct à un jardin intime
Salle de douche avec WC
Grande surface modulable idéale pour créer une chambre supplémentaire ou un commerce
🔹 À l’étage :
Grande pièce de distribution
Trois chambres lumineuses
Salle de bains et WC
Possibilité d’aménager une cuisine pour transformer l’étage en appartement indépendant
💡 Plusieurs configurations possibles :
Maison familiale avec 4 chambres
Deux logements indépendants
Commerce au rez-de-chaussée + appartement à l'étage
🗝️ Les + :
Garage avec porte motorisée
Jardin privatif
Emplacement central dans le village
Proche des axes routiers
Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien modulable, offrant à la fois confort et potentiel de rentabilité.

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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 2 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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