Vente maison 450 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Besançon (25000)

Maison contemporaine RANCENNAY
Maison contemporaine de 160 m² avec piscine - jardin -2 terrasses 15m2 et 50m2 Rancenay (25)
Dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Besançon, et de l'Hopital, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2017, offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et joliment aménagé de 426 m², agrémenté d'une piscine, d'un jardin paysager et de 2 grande terrasse couverte de 15m2 et 50m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité du vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur la terrasse couverte de 15m2 idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
Ce niveau comprend également une salle d'eau et des toilettes
ESPACE NUIT ET CONFORT
Le rez-de-jardin accueille une belle suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, un espace détente qui pourrait servir de salle de jeux, une salle de bains et des toilettes, une dépendance et un dressing.
Toutes les chambres ont un accès direct à une deuxième terrasse de 50m2 et à la piscine.
Des espaces intimes et confortables, pensées pour la tranquillité de toute la famille.
Prestations et équipements de qualité
-Chauffage au sol par pompe à chaleur
-Cumulus thermodynamique
-Fenêtres double vitrage et portail électrique
-Garage fermé de 23,08 m² avec porte motorisée
-Alarme de sécurité avec société de surveillance
-Piscine et jardin clos paysager
-Cuve enterrée de récupération d'eau de pluie (4 000 L)
Taxe foncière : 1 371
Prix : 450 000
DPE: A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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