Vente maison 159 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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994 €/m²

ABSOLUTE HABITAT

05 53 74 25 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison sur sous-sol intégral d'environ 160 m², idéalement située à Bergerac, offrant une tranquillité recherchée, tout en étant à deux pas des commodités. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, salle d'eau, wc et 2 chambres Au premier étage, un hall d'entrée, un salon/séjour, cuisine, 3 chambres, wc et une salle d'eau. Le tout avec un terrain clos de 692m² comprenant un garage, un atelier et une véranda. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en double vitrage PVC. Assainissement collectif. Un rafraîchissement intérieur à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans cette propriété confortable à Bergerac. Contact Sarah MAALEJ au O 6 18 21 79 26 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mohamed Surucu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922670641 - Bergerac.

Publiée le 24/04/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2927 - Réf Superimmo : ANVXYDRMW

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 994 € / m²
Taxe foncière : 2 960 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 692 m²	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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Historique des prix

24 juillet 2025

Baisse de 6,7%

159 000 €

24 avril 2025

170 400 €

Localisation

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