Vente maison 280 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bergerac (24100)

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1 750 €/m²
Exclusivité

Cyranoimmobilier

189 avis

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Description

Une maison individuelle de construction traditionnelle des années 70 RENOVEE
Au rez de chaussée: une entrée, une pièce actuellement en cuisine d'été avec un accès direct sur la jardin, une chambre parentale , une deuxième chambre, un WC indépendant, un dressing , une chaufferie/buanderie, un atelier.
A l'etage: un séjour lumineux avec poele à bois suedois, une cuisine indépendante équipée ouverte sur une terrasse, deux autres chambres, une salle d'eau et un second WC indépendant.
De plus un grenier aménageable avec un accès par escalier par l'exterieur
Terrain clos de 965 M2 avec portail électrique
Taxe foncière 2200€
chauffage par pompe a chaleur + poele à bois suedois
Aucun travaux a prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/03/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1352 - Réf Superimmo : ANVXY0L9W

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 965 m²
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1964
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165

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