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Vente maison 409 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 556 €/m²
  • 2 garages - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Piscine
Sextant France & International

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Description

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC, sur les hauteurs, proche de la ville, dans un quartier résidentiel recherché, magnifique maison avec piscine sur 5600m² de terrain. Lumineuse pièce de vie de 59 m² avec bow-window donnant plein Sud. Cuisine séparée de 13.5 m². 2 chambres, chacune avec salle d'eau ou de bains. 1 bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Pompe à chaleur. Piscine avec pool-house à l'abri des regards. Double garage. Environnement qualitatif. Où poser ses valises en toute sérénité ! Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (390 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23828

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1AC5B6D2F5F04F61 - Réf Superimmo : ANVX10068G
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 2 556 € / m²
Taxe foncière : 3 315 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 5 607 m²Piscine
Orientation : SudSans vis-à-vis
2 garages - 1 parking extérieurCave
Année de construction : 1800Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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