Vente maison 299 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Benon (17170)

Maison de bourg en pierre de 160 m2 sur 650 m2 de terrain.
Située sur la charmante commune de Benon, à seulement 10 minutes de Surgères et 40 de La Rochelle, cette magnifique maison de bourg en pierre, entièrement rénovée, séduira les amoureux d'authenticité et de caractère.
la maison se compose :
- d'une spacieuse pièce de vie lumineuse mêlant le charme de la pierre et des poutres apparentes,
- d'une cuisine aménagée et équipée,
- de 3 chambres, dont une suite parentale au rdc
- de 2 SDE et 1 SDB
- ainsi qu'un joli jardin avec une grande terrasse
- 1 garage
- Terrain piscinable
Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commodités : école, supérette et accès rapide à la N11 reliant La Rochelle à Niort.
Maison pleine de charme et de cachet, rénovée avec goût. coup de cœur assuré, elle ne restera pas longtemps sur le marché!
Visite virtuelle disponible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et venir découvrir cette pépite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756 - SAFTI – MIGNOTTE Sylvie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE MIGNOTTE - SAFTI

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