Vente maison 439 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Belgentier (83210)

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2 744 €/m²
Terrasse

Romuald MASSON - SAFTI

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Description

Située à quelques minutes à pieds du village de Belgentier et ses commodités, cette bâtisse vous séduira par son cachet et sa parfaite rénovation datant de 2007 dans un style contemporain. Edifiée sur une parcelle de 600m2 plate, clôturée et très facilement exploitable, elle offre de superbes espaces de vie.
Dés sa large porte d'entrée passée, vous découvrirez une belle entrée avec placard donnant sur un espace de vie de 55m2 où les 2 baies vitrées à galandage donnent sur un immense espace terrasse de 70m2 dont 45 sont couverts. Une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée.
Vous accèderez à l'étage par un bel escalier centrale qui donne sur un beau dégagement desservant une salle d'eau et 4 chambres dont une superbe suite parentale de 26m2 avec sa salle de bain comprenant wc, douche, baignoire et double vasque.
Enfin, au dernier niveau vous attend une grande pièce mansardée avec poutres apparentes et velux de 60m2 qui peut servir de chambre, bureau, salle de jeux, de sport etc...
Ce n'est pas fini! coté prestations : Portail électrique,Canal des arrosants sur la terrain avec droit de puisage, visiophone, chauffage au sol (chauffant et rafraîchissant) au rez-de-chaussée-de-chaussée, double vitrage partout, climatisation réversible dans les chambres, menuiseries intérieures de qualité, assainissement collectif...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848 771 184 - SAFTI – MASSON Romuald, Conseiller indépendant

Publiée le 27/10/2025 - Réf. agence : 1552170 - Réf Superimmo : ANVXZR9KN

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 2 744 € / m²

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160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Terrasse
Année de construction : 2007	Climatisation
3 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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