Vente maison 520 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Belfort (90000)

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3 250 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

APRIM par MN-IMMOBILIER

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Description

APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose un bien rare à la vente.
Dans un secteur calme et recherché à proximité de la vielle ville, venez découvrir ce pavillon sur un joli terrain clos arboré d'environ 10 ares rénové en 2020.
Un ensemble surprenant au coeur de ville comprenant :
Une belle entrée sur dégagement avec placard, cuisine équipée ouverte avec cellier sur salon-séjour avec poêle à bois avec accès terrasse
3 belles chambres, salle de bains, wc
A l'étage , un wc indépendant, 2 grandes chambres mansardées avec salle d'eau.
La maison est sur sous sol complet, avec pièces de rangements, buanderie chaufferie, cave et 2 garages.
Chauffage gaz, et électrique, poêle à bois , fenêtres PVC, volets électriques, récupérateur d'eau de pluie ..
Exceptionnel ! A découvrir dans tarder..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE réalisé le 27/08/2024
Conso. énergétique* E :250_ kWh/m².an
Emissions GES* F : 31Kg CO?/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3083 € et 4171 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3083.00 € et 4171.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM2984-MNIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZCD7R

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 083 € / an

Maximum : 4 171 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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Siren : 910991496 - N° de carte professionnelle : CPI 90012022000000003