Vente maison 600 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Beaumont-lès-Valence (26760)

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3 750 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose cette maison neuve livrée en 2025 situé dans un secteur pavillonnaire calme et hors lotissement.
Cette maison de 161 m² entièrement de plain-pied répond à tous les critères de constructions actuels pour conjuguer modernité et confort énergétique.
La pièce de vie avec ses 3 baies vitrées , ses 2 terrasses et sa surface supérieur à 70 m² avec sa cuisine ouverte :
-1 cellier,
-1 buanderie c,
-1 pièce annexe polyvalente,
-3 chambres dont 1 avec salle d’eau et dressing et une bai vitrée donnant sur une terrasse,
-1 salle d’eau avec douche italienne,
-1 toilette,
-1 garage,
-1 piscine (pvc armé, automatisé, traitement au sel),
-Entièrement de plain-pied sur vide sanitaire de 80 cm,
-Chauffage par le sol et chauffage et rafraîchissement par gainable,
- Chauffe thermodynamique,
-Adoucisseurs,
-Domotiques.
Cuve eau pluviale 10 000 litres.
Extérieur : Arrosage automatique, arboré.
Classe énergie : A.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 8651-5596225 - Réf Superimmo : ANVXZK6SD

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 896 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2025
Chauffage individuel	2 salles d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131