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Vente maison 273 000 €
160 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Beaumont (63110)
160 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Beaumont (63110)
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- 1 706 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BEAUMONT – MAISON FAMILIALE 6 CHAMBRES – 160 m² – TERRAIN 627 m²
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située à l'entrée de Beaumont, à seulement quelques minutes de Clermont-Ferrand.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des transports en commun, et des commerces, dans un environnement résidentiel, cette villa de 1970, bien entretenue, se développe sur 3 niveaux et offre un cadre de vie confortable pour une famille.
Description du bien :
Niveau intermédiaire (rez-de-chaussée surélevé)
•Hall d'entrée spacieux de 12 m² avec nombreux rangements
•Séjour-salon traversant de 36 m², très lumineux grâce à ses 4 ouvertures (Est, Sud, Ouest), avec accès direct à une agréable terrasse
•Cuisine indépendante équipée de 13 m², également ouverte sur la terrasse
•2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC séparé
Étage supérieur
•4 chambres supplémentaires
•1 salle d'eau avec WC
• Rez-de-jardin (niveau inférieur semi-enterré)
•1 Grand garage de 55 m²
•1 Buanderie
•1 Cave
Extérieur :
Le terrain de 627 m², clos et arboré, entoure la maison, offrant un bel espace vert pour les moments de détente ou les jeux en plein air.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Beaumont !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/06/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 186981 - Réf Superimmo : ANVXYUEYQ
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Prix de vente : 273 000 €  | Prix au m² : 1 706 € / m² |
| Taxe foncière : 2 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 627 m² | Orientation : Nord |
| Garage | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage individuel au fuel (radiateurs) | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 700 € / an
Maximum :
7 700 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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