Vente maison 358 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bayon-sur-Gironde (33710)

À vendre – Maison de 4 chambres avec piscine et jardin.
Découvrez cette maison familiale de 160 m², située dans un secteur calme de Comps.
Offrant de belles surfaces intérieures comme extérieures, elle est idéale pour une famille ou pour les personnes qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Description du bien :
Superficie habitable : 160 m²
Une pièces de vie lumineuses et une cuisine récente et fonctionnelle
4 chambres spacieuses
1 salles d'eau et 1 salle de bain
Grand garage, cellier, buanderie et....une vrai cave!
Extérieurs :
Grande Piscine et terrasse XXL.
Cuisine d'été pour les repas en plein air
Grand jardin arboré
Localisation :
Située dans un environnement calme,
Accès rapide aux axes principaux et commodités à quelques minutes
Cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable dans un cadre serein.
N'hésitez pas à me contacter au 07.68.90.37.55 pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.900459

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2023.

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LAURENT MEREDIEU - CAPIFRANCE

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