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Vente maison 279 990 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Barquet (27170)

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  • 1 750 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (mixte)
  • Piscine
Mallet Régis - Dr HOUSE-IMMO

Mallet Régis - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Maison 6 pièces – 120 m² habitables (2008) avec combles aménageables de 40 m2 habitables soit une surface possible de 160 m2 + Garage 60 m² (2011) – Terrain 1 429 m² – Piscine & Dépendance – État impeccable – Barquet
Découvrez cette belle maison familiale de 2008, parfaitement entretenue, très fonctionnelle et située à Barquet 27170, entre Conches-en-Ouche 10min et Beaumont-le-Roger 10min également, à seulement 18 min du Neubourg et 30 min d’Évreux.
- Rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Grande pièce de vie lumineuse avec accès terrasse
-Belle cuisine aménagée et entièrement équipée
-Poêle à granulés
-WC indépendant
-Arrière-cuisine / lingerie
-Salle de jeux pouvant servir de chambre ou bureau, avec baie vitrée (pièce très agréable)
- Étage :
-3 chambres confortables
-Un dressing
Une spacieuse salle de bain avec :
-Douche italienne
-Baignoire
-WC
- Garage & Dépendances :
- Grand garage de 60 m² construit en 2011
-2 portes sectionnelles automatiques
-Combles aménageables d’environ 40 m² habitables supplémentaires
Surface totale possible : environ 160 m² habitables
-Abris de jardin de 16 m²
-Piscine hors-sol Ø 5,49 m – hauteur 1,32 m
- Extérieur :
-Terrain de 1 429 m², entièrement clôturé en panneaux rigides (1,80 m)
-Belle terrasse en résine de 60 m²
-Pergola moderne
- Confort & Équipements :
-Portail coulissant automatique
-Volets roulants électriques
-Alarme avec 4 caméras
-Adoucisseur d’eau
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, juste les valises à déposer. Ce bien vous est présenté par Régis Mallet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 109063DHI371 - Réf Superimmo : ANVXZVS30
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Caractérisques
Prix de vente : 279 990 €Prix au m² : 1 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 429 m²Piscine
Orientation : Sud2 garages - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (mixte)Cuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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