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Description

"FELICITA" Est une maison familiale de caractère entièrement rénovée et repensée avec une magnifique décoration mêlant à la perfection l'ancien et le neuf. Le bois et la pierre en font une maison authentique et chaleureuse tournée vers un jardin clos arboré, devenant un véritable lieu de vie à la belle saison et avec comme point d'orgue sa terrasse et sa piscine chauffée. Bâtie en pierres au centre ville avec une extension réalisée il y a quelques années, cette maison vous séduira de par son incroyable clarté et son atmosphère intimiste. Une nouveauté Mariette Immobilier Trégunc. La distribution : Au rez-de-jardin : Entrée, dégagement, salon séjour, cuisine ouverte aménagée équipée ouverte sur la terrasse, WC séparé avec lave-main. Au 1er étage : Palier, dégagement, trois chambres, une salle de bains avec WC, un espace mezzanine avec accès à un balcon. Au 2ème étage : une chambre parentale avec salle d'eau et WC Annexes : Jardin, terrasse, abri de jardin, piscine, garage, cave Ce que l'on aime : L'état général impeccable de la maison, l'extension, la luminosité, le jardin arboré et la piscine, la distribution et les volumes des pièces. Points d'intérêts : A 500M du centre ville des commerces et des écoles A 5 KM de l'échangeur de la voie express A 15 KM de Quimperlé A 20 KM du bord de mer Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : FELICITÀ - Réf Superimmo : ANVXYWO2X
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 438 € / m²
Taxe foncière : 1 019 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 418 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix
22 juillet 2025

Baisse de 2,6%

390 000 €
27 juin 2025
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