Vente maison 860 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bandol (83150)

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5 375 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Paris Mer Le Port

261 avis

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Description

BANDOL QUARTIER BAS BELLEVUE
Découvrez cette charmante maison de 160 m² située dans le quartier prisé du bas de Bellevue à Bandol, à seulement 500 mètres des commerces et 800 mètres du centre-ville.
Cette propriété offre un fort potentiel grâce à sa configuration en deux appartements indépendants d'environ 80 m² chacun.
Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante, trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant, un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée.
A l'étage : Une entrée indépendante, trois chambres spacieuses. un WC indépendant. une salle de bains, une cuisine équipée.
Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une agréable vue mer.
Un accès aux combles avec dalle béton, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et une vue mer !
Profitez d'un extérieur exceptionnel avec un terrain de 897 m² exposé plein sud.
Une piscine de 9x4 mètres, idéale pour vos moments de détente estivaux.
Une grande terrasse conviviale avec une cuisine d'été.
Un atelier de 13 m² attenant à un garage avec porte automatique de 16,50 m².
La maison est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité, de double vitrage et de volets électriques pour votre confort.
Référence agence : 2011

Publiée le 11/07/2025 - Réf. agence : MDHX-QR3-O78 - Réf Superimmo : ANVXZ1NTD

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 5 375 € / m²
Taxe foncière : 772 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 897 m²
3 niveaux	Piscine
Vue sur mer	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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Siren : 849207303

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