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Vente maison 210 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Auterive (31190)
160 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Auterive (31190)
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- 1 313 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AUTERIVE - MAISON DE VILLE 160 M² AVEC COUR ET BALCON
? Maison de village de charme – 160 m² – 5 chambres – Cour & balcon – Proche commodités
Vous rêvez d'un bien alliant authenticité, volume et confort au coeur d'un village vivant ? Cette maison de village de 160 m², organisée sur 3 niveaux, vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec séjour / salon, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une petite cour intérieure pleine de charme. Un véritable havre de paix à aménager selon vos envies : coin repas, jardin secret ou espace zen… laissez parler votre imagination !
?? À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains, un bureau en longueur (idéal pour un espace télétravail ou une chambre d'enfant), et un dégagement qui mène à un balcon circulaire. Parfait pour profiter des beaux jours dans un espace détente avec transats ou petit salon d'extérieur.
? Au dernier niveau, deux très grandes chambres de 18 et 20 m², et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. De quoi accueillir une grande famille ou créer un espace parental indépendant !
?Idéalement située, cette maison vous offre la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en conservant le charme typique d'un centre de village.
? Pas de jardin ni de parking, mais une cour et un balcon qui font toute la différence et permettent de profiter pleinement de l'extérieur sans les contraintes de l'entretien !
? À visiter sans tarder ! Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 450 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2739.00 € et 3707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGAR IMMOBILIER : Directrice d'agence - Sandrine AGAR
RCP I8 4022006
Publiée le 22/06/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : VM470-SANDRINEAGARE - Réf Superimmo : ANVXYVE32
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 1 313 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 11 550 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 5 chambres | 1 terrasse |
| Année de construction : 1875 | Séjour de 27 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 739 € / an
Maximum :
3 707 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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