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Vente maison 598 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
160 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Aulnay-sous-Bois (93600)
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- 3 738 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C'est une Maison EXCEPTIONNELLE que Capifrance vous propose ici.
Contemporaine à souhait
Agencement Parfait
Matériaux haut de gamme.
Luminosité incroyable
Vous l'aurez compris : un produit rare pour amateur de belles choses .
Des l'extérieur, on sent que c'est une maison impeccable.. C'est le cas!
Derrière une jolie clôture en aluminium, vous découvrirez un emplacement véhicule situé devant le garage, et un escalier menant à l'entrée principale..
La porte d'entrée franchie..Whaou ! une vaste entrée prolongée sur sa gauche d'une splendide et vaste cuisine aménagée et équipée au design actuel, et sur la droite une magnifique pièce de vie de plus de 45 m² inondée de lumière, et disposant sur sa moitié d'un plafond cathédrale conférant à ce lieu une modernité rare.
Toujours sur ce même niveau : une très agréable suite parentale segmentée en 3 parties : espace nuit, espace dressing et espace toilette. très pratique. Un wc indépendant complète sur ce niveau.
Le premier étage plutôt dédié aux enfants, propose une très vaste pièce palière mezzanine avec belle hauteur sous plafond agrémentée de ses jolies poutres, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Second wc indépendant sur ce niveau.
Au dessus un grenier pouvant servir de rangement avec parquet posé au sol.
Prestations haut de gamme sur ces 2 niveaux :
Magnifique sol du rdc en béton ciré
Triple vitrage avec volets roulants solaires
Appareils commandés par domotique (alarme, chauffage, volets...)
Splendide parquet chêne massif
Robinetterie marque Grohe
Climatisation dans toutes les pièces...
Le sous-sol bénéficie d'un garage carrelé, d'une buanderie chaufferie avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau, d'une très vaste pièce avec rangements et....d'une salle de cinéma que beaucoup voudraient avoir...
Excellents diagnsotics
Dans le jardin...une surprise vous attend...
j'ai hâte de vous la faire découvrir..
Sera-t-elle votre nouvelle adresse ?
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 147 672 - Greffe de BOBIGNY) Valérie RIVIERE Entrepreneur Individuel 06 78 96 61 22 - Réf.928143
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 340931102728 - Réf Superimmo : ANVXZRBEX
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| Prix de vente : 598 000 € | Prix au m² : 3 738 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 357 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 42 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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