Vente maison 399 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Aubers (59249)

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2 494 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

SCP COUSTENOBLE BAILLEUL CORREAU

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Description

A proximité d'Aubers: maison de charme avec beaucoup de cachet. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. elle se compose d'un corps principal bien agencé comprenant une belle entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, idéale pour les moments en famille. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Un bureau indépendant complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en studio indépendant selon vos besoins. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son atmosphère unique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 16/03/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : 59026-1077076 - Réf Superimmo : ANVXY3FZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC.

160 m² - 7 pièces - 3 chambres	Cave
1 terrasse	Chauffage au gaz
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2025

Baisse de 1%

399 000 €

1 juillet 2025

Baisse de 4,6%

403 000 €

28 mai 2025

Baisse de 3,5%

422 300 €

7 mai 2025

Baisse de 2,5%

437 750 €

16 mars 2025

449 000 €

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