Vente maison 475 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubagne (13400)

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison type 5 vous séduira par ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui s'ouvre sur la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande véranda de 30m2, baignée de lumière, offre une superbe vue sur le jardin et constitue un véritable espace de vie supplémentaire. A l'extérieur, une belle piscine vient compléter cet espace propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, des espaces de rangement pratiques et une buanderie. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien, parfaitement agencé et situé au calme.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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AGENCE DU SUD - AUBAGNE

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