Vente maison 225 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arreux (08090)

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1 406 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée

PERGENT IMMOBILIER

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Description

Référence 246 :
Sur la commune d'Arreux, cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée de 160 m² vous offre : une vaste entrée avec rangements avant d'arriver dans la spacieuse cuisine moderne meublée et aménagée avec arrière cuisine/chaufferie/buanderie, WC et accès au garage.
Vous trouverez ensuite une grande pièce de vie d'environ 40 m² réunissant salle à manger et salon avec accès terrasse et jardin.
L'étage se compose d'un vaste palier desservant trois grandes chambres, une salle de douche et un WC.
2 grands greniers pouvant être aménagés vous offre une opportunité d'augmenter le nombre de chambres et l'espace de vie.
Garage pour un véhicule avec porte motorisée, abris de jardin, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage fioul et poêle à bois, taxe foncière : 906 €/an, assainissement individuel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2950.00 et 3990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 246-PERGENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZII0I

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Cave	1 terrasse
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 3 990 € / an

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Siren : 982272536 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 009